Перепланировка
нежилого здания
В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
запишитесь на аудит на возможность осуществления и согласования перепланировки совершенно бесплатно
Перепланировка
о нас
С 2017 года мы предоставляем услуги по согласованию перепланировок. За это время мы успешно завершили более 400 проектов, включая как квартиры, так и нежилые помещения. В нашей команде только высококвалифицированные специалисты с опытом работы в этой сфере более 20 лет. Мы гарантируем прозрачностьи надежность: все наши услуги оформляются по официальному договору, в котором прописаны все ваши гарантии.
10
лет успешной практики в перепланировке нежилых помещений
95%
положительных отзывов: клиенты довольны качеством наших услуг
100%
соответствие нормам: все проекты выполняются по строительным и санитарным стандартам
3D
3D-визуализация: покажем результат до начала работ
Мы согласовываем перепланировки для
Магазинов и ТЦ
Офисных зданий
Складских и производственных зданий
Гостиниц
Зданий бытового обслуживания
ФОК
Медицинских объектов
Когда нужна перепланировка нежилого здания
Перепланировка нежилого здания может потребоваться по нескольким причинам. Часто здания не соответствуют пожеланиям собственника или требованиям конкретного типа бизнеса, будь то магазин, офис, склад или производственное помещение.
Одним из решений является адаптация здания под нужды бизнеса, делая его более удобным и функциональным. Любое изменение планировки требует согласования.
Одним из решений является адаптация здания под нужды бизнеса, делая его более удобным и функциональным. Любое изменение планировки требует согласования.
НАИБОЛЕЕ РАСПРОСТРАНЕННЫЕ ВИДЫ ПЕРЕПЛАНИРОВОК НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ:
- Дополнительная «мокрая» точка: установка раковин или санузлов.
- Демонтаж и возведение перегородок: изменение внутренней планировки.
- Перенос ненесущих стен: улучшение пространства.
- Создание новых проемов в несущих стенах и перекрытиях: расширение функциональности.
- Устройство новых лестничных маршей: улучшение вертикальной связи.
- Монтаж антресоли: только в жилых домах, в отдельно стоящих зданиях это считается реконструкцией.
- Устройство или изменение существующих санузлов: улучшение удобства.
- Переоборудование окон в двери: изменение доступа.
- Изменение фасада: новое крыльцо, козырек, ступеньки, вывески.
Перепланировку можно выполнять практически в любом нежилом здании. Однако последовательность согласования зависит от типа здания:
- В отдельно стоящих зданиях перепланировка согласовывается после проведения работ.
- В нежилых помещениях жилых домов перепланировка согласовывается до начала ремонта.
Некоторые работы не требуют согласования, например, косметический ремонт (выравнивание стен, замена электропроводки или дверей). Однако большинство изменений необходимо согласовывать.
Компания "Геометрика" предоставляет полный спектр услуг по согласованию перепланировок нежилых помещений, помогая вам пройти все этапы процесса без лишних хлопот.
Стоимость согласования перепланировки Здания
Наша компания является членом СРО, что позволяет нам выполнять проекты перепланировки любых объектов. Стоимость проекта перепланировки зависит от региона и площади объекта.
до 100 м2
от 100 м2
до 100 м2
от 100 м2
до 100 м2
от 100 м2
В случае перепланировки по объединению лоджии и комнаты, в стоимость добавляется 4 000 руб. за проведение теплотехнического расчета.
В случае перепланировки, затрагивающей несущие конструкции в стоимость добавляется 10 000 руб.
В случае перепланировки, затрагивающей несущие конструкции в стоимость добавляется 10 000 руб.
Какие документы нужны для перепланировки нежилого здания
Нотариальная доверенность
01
Эскизный проект будущей планировки
02
Технический план здания
03
Выписка из ЕГРН
04
Этапы согласования перепланировки нежилого здания
01
Аудит квартиры на возможность перепланировки
02
Запрос исходных данных
03
Выезд специалиста для проведения обмеров
04
Подготовка предварительных планов и согласование с заказчиком
05
Разработка основного комплекта чертежей проекта перепланировки
06
Получение разрешения на перепланировку
сомневаетесь
в возможности узаконивания перепланировки?
Оставляйте заявку и мы бесплатно проведем аудит ваших документов и дадим заключение о возможности согласования перепланировки?
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
GEO
Мы не очередная компания, у нас есть большая миссия
Перепланировка доступная каждому — с таким предложением мы зашли на рынок.
Мы избавились от ненужных расходов типичной компании в виде огромного офиса и бюрократических моментов. В итоге наша услуга стала дешевле чем у конкурентов при этом качество на высоком уровне.
Каждый 3-й клиент приходит к нам по рекомедации
Экономия времени
Мы быстро разработаем проект и согласуем его, чтобы вы могли начать работу без задержек.
Индивидуальный подход
Каждый проект уникален, и мы учитываем ваши пожелания для достижения идеального результата.
Профессиональная команда
Наши эксперты имеют опыт
в перепланировке, гарантируя высокое качество и безопасность.
в перепланировке, гарантируя высокое качество и безопасность.
Полное сопровождение
Мы берем на себя все этапы —
от проектирования до получения разрешений, избавляя вас от забот.
от проектирования до получения разрешений, избавляя вас от забот.
Современные решения
Используем актуальные технологии
и материалы, чтобы создать функциональное и стильное пространство.
и материалы, чтобы создать функциональное и стильное пространство.
Прозрачные цены
Четкая смета без скрытых затрат,
чтобы вы знали, за что платите, и могли планировать бюджет.
чтобы вы знали, за что платите, и могли планировать бюджет.
наши кейсы
3 результата
г. Москва, ул. Чистова
56 м2, 2 комнаты
Стоимость реализации: 82 000 руб
Объединение санузла — первый по популярности тип перепланировок, который у нас заказывают. Никаких сложностей данные перепланировки не создают. На что рекомендуем обратить внимание, так это на устройство порожка. Многие этим пренебрегают. Ознакомиться с правилами устройства порожка вы можете в нашей статье «Правила перепланировки санузла». В случае если вы хотите отказаться от устройства порожка, вам будет нужно произвести гидроизоляцию пола всей квартиры. В рамках данной перепланировки заказчик смонтировал порожек.
Заказчик заказывал пакет #С нашим согласованием. Итог — 2 месяца работы и полученное разрешение на перепланировку от МЖИ.
МО, г. Домодедово, ул. Курыжова
75,6 м2, 3 комнаты
Стоимость реализации: 77 000 руб.
Эта несложная перепланировка была реализована специалистами нашей компании в 2023 году. В рамках перепланировки были выполнены работы по изменению внутренней конфигурации санузла с добавлением душевого поддона а также объединение части коридора гостиной и кухни в единое функциональное пространство. В зоне кухни дизайнер предусмотрел размещение подсобного помещения для хранения продуктов, что допускается при проведении перепланировки. Работы были выполнены за 2,5 месяца. Согласование было получено с первого раза. Заказчик заказал пакет #С нашим согласованием. Работой остался доволен и оставил позитивный отзыв.
МО, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Фрунзе
62,2 м2, 3 комнаты
Стоимость реализации: Стоимость реализации: 65 000 руб.
Не самый популярный тип перепланировки, но и такое бывает. От Заказчика поступил запрос — хочу все стены оставить на месте и заменить окно из кухни на балконную дверь. Не всегда подобную перепланировку можно согласовать.
Дело в том, что во многих домах, построенных по типовым сериям, стены между комнатой и балконом выступают в качестве пригруза. По сути стена создает необходимое давление на балконную плиту, тем самым не давая ей опрокинуться. И облегчение этой нагрузки не допустимо. В нашем случае нагрузка от плиты приходилась на наружные стены и данные работы мы согласовали без проблем за 3 месяца с актом о завершении. Заказчик заказал пакет #С нашим согласованием.
Итог — отзыв в 5 звезд на Яндекс картах.
г. Москва, ул. Чистова
56 м2, 2 комнаты
Стоимость реализации: 82 000 руб
Объединение санузла — первый по популярности тип перепланировок, который у нас заказывают. Никаких сложностей данные перепланировки не создают. На что рекомендуем обратить внимание, так это на устройство порожка. Многие этим пренебрегают. Ознакомиться с правилами устройства порожка вы можете в нашей статье «Правила перепланировки санузла». В случае если вы хотите отказаться от устройства порожка, вам будет нужно произвести гидроизоляцию пола всей квартиры. В рамках данной перепланировки заказчик смонтировал порожек.
Заказчик заказывал пакет #С нашим согласованием. Итог — 2 месяца работы и полученное разрешение на перепланировку от МЖИ.
МО, г. Домодедово, ул. Курыжова
75,6 м2, 3 комнаты
Стоимость реализации: 77 000 руб.
Эта несложная перепланировка была реализована специалистами нашей компании в 2023 году. В рамках перепланировки были выполнены работы по изменению внутренней конфигурации санузла с добавлением душевого поддона а также объединение части коридора гостиной и кухни в единое функциональное пространство. В зоне кухни дизайнер предусмотрел размещение подсобного помещения для хранения продуктов, что допускается при проведении перепланировки. Работы были выполнены за 2,5 месяца. Согласование было получено с первого раза. Заказчик заказал пакет #С нашим согласованием. Работой остался доволен и оставил позитивный отзыв.
МО, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Фрунзе
62,2 м2, 3 комнаты
Стоимость реализации: Стоимость реализации: 65 000 руб.
Не самый популярный тип перепланировки, но и такое бывает. От Заказчика поступил запрос — хочу все стены оставить на месте и заменить окно из кухни на балконную дверь. Не всегда подобную перепланировку можно согласовать.
Дело в том, что во многих домах, построенных по типовым сериям, стены между комнатой и балконом выступают в качестве пригруза. По сути стена создает необходимое давление на балконную плиту, тем самым не давая ей опрокинуться. И облегчение этой нагрузки не допустимо. В нашем случае нагрузка от плиты приходилась на наружные стены и данные работы мы согласовали без проблем за 3 месяца с актом о завершении. Заказчик заказал пакет #С нашим согласованием.
Итог — отзыв в 5 звезд на Яндекс картах.
Нет кейсов
Отзывы о нашей работе
C
Степан К.
Нужна была перепланировка, случай очень нетипичный, с набором нюансов. Риски я осознавал и сам, ребята дополнительно разложили все по полочками. В общем сделали проект, подали на согласование и принялись напряженно ждать. И случилось невероятное, благодаря усилиям и опыту ребят нам все согласовали! И вот сегодня документы о вводе в эксплуатацию готовы, а мы как раз заканчиваем ремонт. В общем, я вообще ни к чему придраться не могу, общение отличное, отношение чудесное, а самое главное - результат достигнут. Смело и ответственно рекомендую!
В
Владислав
Чувствую своим моральным долгом написать отзыв об этой компании. Заказал перепланировку квартиры с нестандартной ситуацией... Вообщем мало того, что меня проконсультировали обо всём и сразу, обозначили сроки работы, так ещё по факту и реально вложились в эти сроки. Как же мне приятно было просто оплачивать частями по факту выполненную работу, при этом у меня не болела за это голова, я не перепроверял за ними документы, а кайфовал профессионализмом и реальной заинтересованностью сделать всё чётко и без ошибок. Мало кто держит марку. Мне было безумно приятно работать с этой организацией. Желаю им процветания и держать марку, таких фирм мало. Очень рекомендую. Кстати производил перепланировку в г. Мытищи, на Астрахова. По срокам примерно 1,5 месяца. БТИ сильно задержали, но я не спешил))
А
Артемий Баранов
Ребята отлично отработали по задаче. По бумагам застройщика изначально была однушка, по факту - пустая бетонная коробка без стен. Сделали проект по нашему примерному плану, превратили ее в двушку, согласовали все нюансы по санузлам и перегородкам. Обозначенные сроки выдержали, все ок. Адекватное общение, приемлемый ценник, результат в виде согласованной перепланировки. Спасибо Георгию, был на связи и консультировал по любым вопросам.
Запишитесь на бесплатную консультацию уже сейчас
Мы изучим ваши документы и проведем аудит на возможность осуществления и согласования перепланировки совершенно бесплатно.
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Другие услуги
Блог
8 результатов
Часто задаваемые вопросы
Что такое перепланировка нежилого помещения?
Перепланировка нежилого помещения — это изменение внутренней структуры, например, переустройство офисов или коммерческих пространств в нежилом здании.
Нужно ли разрешение на перепланировку в нежилом здании?
Да, для перепланировки нежилого помещения необходимо получить разрешение и согласование от местных властей.
Как узаконить перепланировку коммерческой недвижимости?
Для узаконивания перепланировки необходимо подготовить проект, получить разрешение и зарегистрировать изменения в соответствующих органах.
Какие документы нужны для согласования перепланировки офиса?
Вам понадобятся проект перепланировки, технический паспорт здания и документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
Могу ли я перепланировать отдельно стоящее здание без согласования?
Нет, даже для отдельно стоящего здания требуется согласование перепланировки, чтобы избежать юридических проблем в будущем.
Работая с Геометрика, вы делаете мир лучше
Мы перечисляем деньги в более чем 10 благотворительных фондов. 2% с каждого договора мы отдаем на то, что бы наш мир становился лучше. После подписания договора вам предложат определить два фонда куда будут перечислены деньги.
ознакомьтесь с нашим допуском СРО
